TAKARBETE 3 – 14 DECEMBER
Takarbeten kommer att utföras av SKANSKA under perioden måndagen den 3 december – fredagen den 14 december mellan kl. 08.00 – 15.00. Arbetet avser att söka orsaken till takläckage i fastigheterna.
Arbetet sker huvudsakligen från skylift och då främst i området kring lågtaken som ansluts mot trapphusväggen ovanför entrén. Detta medför att under denna period kommer en skylift att passera utmed fasaden.
Föreningens kontor LV4 är öppet onsdagen den 12 december kl. 18.30-19.00
Välkommen om Du har ett medlems-/föreningsrelaterat ärende och vill tala med någon i styrelsen!
Belysning i hissarna
Föreningen har beställt nya armaturer till hissarna från Nacka Hiss AB. Ny belysning ska vara på plats till i mitten av december.
Brandskydd
Barnvagnar, cyklar och annat (plastleksaker som exempel) får inte finnas i trapphusen. Och inget får finnas i gångarna till lägenhetsförråden. Dels hindrar det städarbetet. Dels är det brandfarligt.
Energideklaration av fastigheterna
SBC kommer onsdagen den 28 november att påbörja arbetet med att energideklarera fastigheterna.
Hämta och lämna med fordon
Fordon (som exempel bilar av olika slag) får inte köras upp på den stenlagda ytan utanför respektive fastighet. Den är inte byggd för detta. Resultatet av tunga fordon på plattorna blir sättningar som sedan skapar vattensamlingar. Konsekvensen blir begränsad vattenavrinning över trottoar och vidare mot gatan och avloppssystemet. Förutom problemet med sättningar kan höga fordon skada taken över entréerna.
Föreningens kontor LV4 är öppet onsdagen den 21 november kl. 18.30-19.00
Styrelsen har beslutat att under en provperiod under hösten/vintern ha föreningskontoret öppet för medlemmar mellan kl. 18.30-19.00 de dagar som det är styrelsemöte. Det gäller följande dagar:
onsdagen den 21 november samt
onsdagen den 12 december.
Välkommen om Du har ett medlems-/föreningsrelaterat ärende och vill tala med någon i styrelsen!
Nycklar
För beställning av nycklar kontakta styrelse@brfnorrafriheten.se
Föreningen ombesörjer beställningen men borättshavaren står för kostnaderna.
Stulna eller borttappade nycklar
Dagtid kontakta Söderlås vid Ringen AB, tel: 08-442 08 64
Kväll/helg kontakta Låsmästarnas Låsjour, tel: 08-660 26 60
OBS! Borättshavaren står för samtliga kostnader i samband med låsjour.
Byte av låskolv på lägenhetsdörr i samband med låsjour kväll/helg
Vid anlitande av låsjour och byte av låskolv gäller följande:
Radonmätning
Mätutrustningen återlämnas efter helgerna i januari. Besked om datum kommer senast i början på januari 2013.
Brandskydd
Inga anmärkningar. Dock har det påtalats från arbetsledaren för städningen av trappor och entréer att det ibland står barnvagnar, cyklar och annat som på vissa våningsplan hindrar städarbetet.
Välkomna till höstens fixardag lördag 20 oktober kl. 10.00
Dags för höstens fixardag! Samling lördagen den 20 oktober kl. 10.00 utanför Ljusnevägen 4. Trädgårdsmöblerna ska in, rabatterna iordningsställas inför vintern och så några enkla uppgifter relaterade till rengöring och ordning. Grillkorv och dryck när vi är klara. Alla är mycket välkomna!
Föreningens kontor LV4 är öppet onsdagen den 24 oktober kl. 18.30-19.00
Styrelsen har beslutat att under en provperiod under hösten/vintern ha föreningskontoret öppet för medlemmar mellan kl. 18.30-19.00 de dagar som det är styrelsemöte. Det gäller således nedanstående dagar:
Onsdagen den 24 oktober,
Onsdagen den 21 november samt
Onsdagen den 12 december.
Välkommen om Du har ett medlems-/föreningsrelaterat ärende och vill tala med någon i styrelsen!
Stockholms Stad – Miljöförvaltningen
Den 19 september besökte Miljöförvaltningen BRF Norra Friheten för tillsyn av bl.a. avfallshantering och varmvattentemperatur. I rapporten från besöket bedöms föreningen ha ”goda förutsättningar att bedriva en fungerande egenkontroll”. Egenkontrollen utför föreningen tillsammans med SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum AB).
Din medverkan är också av betydelse!
Sortera avfall och hålla ordning i avfallsrummen samt meddela om det finns skadedjur i föreningens lägenheter och allmänna utrymmen är två exempel på det Du kan bidra med. Vill Du ha ett eget exemplar av rapporten från Miljöförvaltningen? Skriv ett mejl till styrelse@brfnorrafriheten.se. Ett meddelande i föreningens postlåda Ljusnevägen 4 går också bra.
SKANSKA Nya Hem
Johan Nilsson, SBC, och föreningen träffade den 18 september företrädare för SKANSKA – Monica Bergman SKANSKA Nya Hem och Gert Eriksson SKANSKA Eftermarknad – för genomgång av de punkter SKANSKA Eftermarknad lovat att åtgärda men där ännu inte allt är klart. SKANSKA Eftermarknad har åtagit sig att stämma av föreningens förteckning mot sin egen förteckning över åtgärdade resp. icke åtgärdade punkter och därefter återkomma med förslag på hur detta ska hanteras.
Föreningens träd
Föreningen har beslutat att anlita Trädmästarna för en trädvårdsplan för föreningens träd . Framöver kommer föreningens arbetsgrupp för Mark & Utemiljö att vara Trädmästarnas kontakt i föreningen.
Energideklaration av föreningens fastigheter
Föreningen har beslutat att anlita SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum AB) för utförandet av energideklaration av föreningens fastigheter. En radonmätning kommer också att genomföras. Mer – och detaljerad – information kommer längre fram.
P-plats och Carport-plats
Föreningen erbjuder parkeringsplats och carportplats med eluttag och timer.
Tid Kostnad
P-plats Carport-plats
1 månad 350 kr 500 kr
2 månader 600 kr 950 kr
3 månader 800 kr 1 400 kr
6 månader 1 600 kr 2 750 kr
Avgiften för vald period är fast och ändras inte.
Avgiften betalas vid ett tillfälle på utsänd avi.
Kostnaden för löpande p-plats avtal är 3 000 kr för 12 månader.
Avgiften för löpande avtal aviseras med 250 kr per månad.
Kostnaden för löpande carport-plats avtal är 5 400 kr för 12 månader.
Avgiften för löpande avtal aviseras med 450 kr per månad.
Vill Du teckna avtal? Kontakta styrelsen med ett mail till styrelse@brfnorrafriheten.se.
Ett meddelande i föreningens postlåda Ljusnevägen 4 går också bra.
Föreningens kontor LV4 är öppet onsdagen den 26 september kl. 18.30-19.00
Styrelsen har beslutat att under en provperiod under hösten/vintern ha föreningskontoret öppet för medlemmar mellan kl. 18.30 och 19.00 de dagar som det är styrelsemöte.
Det gäller således dessa onsdagar:
26 september,
24 oktober,
21 november samt
12 december.
Välkommen om Du har ett medlems-/föreningsrelaterade ärende och vill tala med någon i styrelsen!
Felanmälan
Akuta ärenden anmäls till SBC under kontorstid (tel: 0771-722 722) och till DRIFTIA efter kontorstid (08-744 09 50).
Eller direkt till SOS Alarm (112) om det är personskada, brand eller liknande händelse.
Om torktumlaren – som exempel – inte fungerar är det inte en akut händelse. Felet anmäls då till styrelsen som sedan beställer reparation. En direkt beställning från boende av reparationer/fastighetsunderhåll, utan att anmäla behovet till styrelsen, är detsamma som extra kostnader för föreningen.