Från det senaste styrelsemötet, den 25 februari 2025, vill styrelsen informera om följande:

Avgiftshöjning

Alla kostnader i samhället ökar och så också för vår förening. I budgetarbetet har styrelsen funnit att vi behöver höja våra avgifter med 9 % för att få samma kostnadsflöde som vi haft tidigare. Kostnadsflöde innebär att flödet av intäkter (medlemmarnas avgifter) ska matcha våra kostnader. Avgiftshöjningen sker från 2025-05-01. Den höjda avgiften kommer alltså från och med den avgiftsavi som skickas ut i april och ska betalas senast den 30 april.

Elavräkning

Elavräkning för perioden juni – november 2024 är genomförd. Korrigering sker på vanligt sätt genom korrigering på månadsavierna. Korrigeringen sker samtidigt med avgiftshöjningen, alltså på den avi som skickas ut i början av april.

Motorvärmaruttagen

Alla våra parkeringsplatser är utrustade med ett motorvärmaruttag. Locket till uttaget är försett med ett lås. De regler som gäller för motorvärmaruttag är att locket alltid ska vara låst och elkabel får bara vara ansluten när den används, dvs. elkabeln måste samtidigt vara kopplad till bilen.

Dessa regler gäller med stöd av lag och syftet med dem är att undvika att någon får en elektrisk stöt. Det jordfelsskydd som också finns monterat är ett tilläggsskydd och ersätter inte de grundläggande reglerna.

Styrelsen uppmanar därför alla som har en parkeringsplats att respektera dessa regler. Det är styrelsen som har ansvaret för att reglerna följs.

Kommande händelser

18 mars – styrelsemöte
3 juni – ordinarie föreningsstämma

Från det senaste styrelsemötet, den 21 januari 2025, vill styrelsen informera om följande:

Ny ekonomisk förvaltare

Arbetet med att föra över den ekonomiska förvaltningen till NABO pågår. Inom kort kommer avisering av månadsavgifter att ske och det blir avgiften för januari och februari debiteras då vid samma tillfälle. Utförligare information om kontaktvägar till NABO och de tjänster som de erbjuder digitalt kommer att skickas ut i närtid.

Vintern är här

Även om vintern just nu när detta skrivs har övergått till plusgrader så kommer den säkert snart tillbaka. Hjälp oss att se till att ytterdörrar går i lås efter passage. Om dörren inte går i lås kan det bero på att snö eller grus har samlats i dörrkarmen. Hjälp till att borsta bort detta så att vi håller obehöriga ute från våra hus.

Värmeinjustering

Värmeinjusteringen genom Energisparkonsult är nu klar och det arbetet är avslutat.

Kommande händelser

25 februari – styrelsemöte

Från det senaste styrelsemötet, den 16 december 2024, vill styrelsen informera om följande:

God jul och Gott nytt år

Vinterns helger står för dörren och styrelsen vill önska alla en God jul och ett Gott nytt år. Under juletid finns alltid särskilda saker att tänka på. Vi vill påminna om levande ljus. En bra tumregel är att den som tänder ett levande ljus svarar för att det släcks. Och undvik att hälla ut fett i våra avlopp – de slammar lätt igen.

Vintern är här

Vintern är här även om det har varit sparsamt med snö ännu så länge. Hjälp oss att hålla portar och ytterdörrar stängda och låsta så att vi hindrar obehöriga att komma in. Det samlas lätt grus i dörrtröskeln och då kan dörren börja krångla så att den inte går i lås. Om du upptäcker det, försök att borsta ur tröskeln, hela vägen in i hörnan vid gångjärnen, så brukar dörren stänga bättre. Grus och snö är de största bovarna.

Ny ekonomisk förvaltare

Vi byter ekonomisk förvaltare (från Certivo till NABO) den 1 januari 2025. Avisering för månadsavgifterna kommer sannolikt i början av januari. Mer information kommer successivt från styrelsen.

Värmeinjustering

I vårt arbete med injustering av vårt värmesystem ingår att vår leverantör gör en slutkontroll under vintern. Detta sker preliminärt i första halvan av januari. Närmare information kommer när vi har detaljerad information.

Kommande händelser

21 januari – styrelsemöte

Från det senaste styrelsemötet, den 26 november 2024, vill styrelsen informera om följande:

Adventsfika 3 december

Vi vill uppmuntra till att delta i föreningens adventsfika den 3 december. Det startar kl 17.30, vi är i porten till LV4 som vanligt. Föreningen håller med fika mm. MoU arrangerar detta och har förtjänstfullt informerat om detta i portar och hissar.

Laddplatser för elbilar

Vi har nu fått installerat 6 st platser för laddning av elbilar. De som tidigare anmält intresse för sådan plats har fått en sådan. Tre platser, nr 21 – 23, är för närvarande lediga. Kontakta styrelsen, helst via e-mail, om du är intresserad av en plats för laddning av elbil.
Platser med elbilsladdare får en högre hyra (350 kr utöver nuvarande p-platsavgift), därutöver kostnad för använd el som debiteras separat.

Ny ekonomisk förvaltare

Föreningen håller på att byta ekonomisk förvaltare. Det är denna som sköter debitering av bland annat månadsavgifter. Genom att bytet sker per 1 januari 2025 kommer avier (eller motsvarande i elektronisk form) att skickas ut först i januari.

Elavräkning

Den halvårsvisa elavräkningen, där vi reglerar förhandsdebiterad kostnad för el jämfört med verklig förbrukning, sker numera månadsskiftet november-december. Avläsning sker manuellt i varje lägenhet och meddelas styrelsen på lappar eller via e- mail. Lappar för detta har redan delats ut.

Kommande händelser

16 december – styrelsemöte

Från det senaste styrelsemötet, den 22 oktober 2024, vill styrelsen informera omföljande:

Kontaktuppgifter till medlemmarna

Styrelsen avser att sammanställa kontaktuppgifter till medlemmarna för att enklare kunna sprida information från styrelsen. Uppgifterna är avsedda för styrelsen för att enklare hålla medlemmarna informerade. Mer information om detta kommer i brevlådorna.

Elavräkningsfel

Föreningen gör en avräkning för var och ens elförbrukning. Vi betalar i förväg månadsvis en schablonavgift till föreningen och det är denna som justeras med tillägg eller avdrag beroende på hur mycket el som använts.

Föreningen har justerat avläsningsperioden så att avläsning sker den 1 juni och 1 december istället för på jämna halvår vilket medfört att den senaste elavräkningen genomfördes för 5 månader. Beloppet som var och en fick vid senaste avräkningen blev beräknat på 5 månaders elförbrukning och av misstag på 6 månaders förskottsbetalning. Det innebär att alla har fått ett avdrag om en månads förskottsbetalning mer än avsett. Detta kommer styrelsen att korrigera i samband med nästa elavräkning genom ett motsvarande tillägg.

Beskärning av blodhäggarna

Föreningen har beställt beskärning av våra blodhäggar. Arbetet utförs inom några veckor av en arborist.

Kommande händelser

26 november – styrelsemöte