Kategori index för ”information A-Ö”
Föreningen har 6 parkeringsplatser med laddstolpar för elbil. Om du är intresserad av att hyra en parkeringplats med laddstolpe kontakta styrelsen. Ett tillägg på 350 kr per månad tillkommer för platser utrustad med en laddstolpe.
Avisering och betalning av förbrukad el görs av bolaget Monta.
Vid Brf Norra Frihetens föreningsstämma den 25 april 2012 beslutades följande vad gäller balkonginglasning.
Borättshavare skall själv söka bygglov för inglasning av balkong. Beviljat bygglov skall godkännas av föreningens styrelse innan montering av balkonginglasning får påbörjas.
Borättshavare ansvarar för alla sorters skador som uppstår vid transport genom fastigheten av material för balkonginglasningen. Som exempel skador i hiss, på dörrar, i trapphus och i övrigt vad gäller föreningens gemensamma utrymmen.
Färg på monteringsdetaljer och självbärande konstruktion för balkonginglasning skall följa den färgskala som gäller för föreningens fastigheter.
Montering skall ske med självbärande konstruktion monterad i balkongens golv och i balkongtakets betongplatta. För borätter på plan 3 (gavlar) och plan 4 skall montering ske genom en självbärande konstruktion monterad i balkongens golv och i stålbalken i balkongens längsriktning.
Infästning och/eller håltagning får inte göras i fasad och infästningar och/eller håltagning får inte göras i befintliga metallprofiler såsom balkongräcke och liknande. Svetsning får överhuvudtaget inte användas.
Efter avslutad montering gör föreningens styrelse en tillsyn av balkonginglasningen för att bekräfta att denna gjorts enligt föreningens bestämmelser och anvisningar.
Om/när balkonginglasningen demonteras är borättshavare skyldig att fullt ut återställa alla håltagningar, genomförningar, eventuella elektriska installationer och allt övrigt – utan undantag – relaterat till den konstruktion med vilken balkonginglasningen varit monterad.
Vid underhållsarbete där balkonginglasningen behöver demonteras är borättshavaren skyldig att demontera denna. Kostnaden för demontering/montering är fullt ut borättshavarens.
Balkongen får inte värmas upp genom utsläpp av uppvärmd luft från lägenheten. Endast uppvärmning med el är tillåtet.
Förvaring av enskild egendom, dvs sådant som inte tillhör bostadsrättsföreningen, får inte förvaras i föreningens gemensamma lokaler utan skall förvaras i lägenheten eller i lägenhetsförrådet. Undantaget är cyklar och barnvagnar som används regelbundet som får förvaras i cykel- och barnvagnsrummen, dock måste det vara fri passage mellan de båda dörrarna i dessa rum för att hålla utrymningsvägarna fria.
Inga enskilda elavtal!
Vid inflyttning i föreningen skall ingen anmälan till elleverantörerna (f.n. ellevio och Fortum) ske. Blir någon i föreningen uppringd av ett elhandelsföretag skall inget nytt avtal tecknas eftersom all el till föreningen (inklusive till lägenheterna) köps in av föreningen.
Föreningen har gemensamma elavtal för elhandel och eldistribution. Det är Fortum som föreningen köper elenergi av (elhandelsavtal). Det är ett fastprisavtal som löper till sensommaren 2022. Sedan är det ellevio som distribuerar ut den elenergin till föreningen (elnätsavtal).
Kostnaden för använd el (i respektive lägenhet) fördelas på de boende utifrån uppmätt förbrukning i varje lägenhet. På månadsavierna finns en preliminärdebitering vilket är ett fast belopp varje månad. Avläsning av elmätarna i varje lägenhet sker varje halvårsskifte. Avläsningen sker för närvarande manuellt av de boende och meddelas till styrelsen på papper eller via e-post. En beräkning görs därefter av föreningen där kostnaden för verklig förbrukning av el jämförs med det preliminärdebiteringen och mellanskillnaden förs över till respektive boende på månadsavi för april respektive oktober. Är det preliminära beloppet större än kostnad för verklig förbrukning blir det ett avdrag på månadsavin, är kostnaden större än preliminära beloppet blir det ett tillägg på månadsavin.
Föreningen är försäkrad hos Brandkontoret, vilket även inkluderar tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.
Brandkontoret
Tel: 08-545 286 00
E-post: info@brandkontoret.se